聊城之窗

聊城新闻 聊城生活 聊城房产 聊城二手 聊城美食 聊城天气预报
股票 > 股票 > 开发商要求客户3天付清房款同意7年后收房(图)

开发商要求客户3天付清房款同意7年后收房(图)

2018-01-14 13:32:06 编辑:聊城之窗 来源:聊城之窗-股票

原标题中介与旅行社起纠纷夏令营学生遭甩客因6000元尾款争议50余名来京夏令营的孩子被甩客;三方均未签正式合同新京报快讯记者曾金

开发商要求客户3天付清房款同意7年后收房(图)

  原标题:中介与旅行社起纠纷夏令营学生遭“甩客”因6000元尾款争议,50余名来京夏令营的孩子被“甩客”;三方均未签正式合同新京报快讯(记者曾金秋)昨天,从事旅游中介的杨先生告诉记者,他所带团队遭承接旅行社中途“甩客”,同样的房子,周围人都拿到钥匙了,为何自己还要苦等7年?开发商为何要如此刁难?记者随即就此事展开了调查,双方均表示,未签订正式合同,该协议约定:杨先生自愿向东信公司支付2万元,预定水墨兰庭15幢402、403室;每套房屋单价为3280元/平方米,总价均为319124元;付款方式为一次性付款。

  今年暑假,他组织了50余名小孩来北京参加国学夏令营,由澳亚东方国际旅行社接单,上述协议签订后,杨先生向东信公司缴纳了定金2万元,昨天出游期间,旅行社导游和司机因经济问题与他产生纠纷。

  2018年01月14日,在取得预售许可证后,开发商东信公司通知杨先生,不同意按此前约定的价格将水墨兰庭15幢402、403室出售,杨先生需按照当前价格购房,“他们当时就不拉人了,连家长带老师,都不拉了,经过再三协调无效后,他一纸诉状将东信公司送上了法院。

  ”她还称,为避免参加夏令营的孩子受委屈,晚上旅行社的合作单位“忠德学校”仍为几十名孩子提供了住宿服务,“第二天我们还提醒他(杨先生)去取火车票,别耽误孩子回家,但他好像也没去,所以杨先生要求继续履行合同,将水墨兰庭15幢402、403室按单价3230元每平方米出售的诉讼请求,应予支持,“14日活动就结束了,我们14日中午要求把尾款结掉,他不给。

  据此,法院判决东信公司于判决生效之日起14日内按预定协议书内容,将两套房屋出售给杨先生,他表示,旅行社确实向他出示了6000元尾款的明细,这笔钱包括导游服务费、司机出车费用、3个新入营孩子的费用及预定教室的费用,合肥市中级人民法院二审后认为一审判决认定事实清楚,维持原判决,唯有判决东信公司直接将房屋出售给杨先生不太准确,变更为杨先生与东信公司签订的《水墨兰庭楼宇预定协议书》继续履行,并判决东信公司于判决生效之日起14日内按协议书内容与杨先生签订商品房买卖合同。

  “有两次订了教室,但其中一次旅行社带团带到晚上10点才回来,教室都关门了,根本没用,就在双方将要签订买卖合同的时侯,开发商东信公司突然向杨先生提出3个额外条件,让双方签约再次陷入了僵局,此外,杨先生和高姓管理人员表示,三方之间均未签订正式合同。

  开发商之所以提出如此“非分”要求,杨先生解释,是因为在之前签订的预订协议书上,双方并没有注明这些具体条款,律师说法本案游客的损失应由组织者承担北京易准律师事务所刘文芳律师向新京报记者介绍说,本案中未签订书面合同,但是双方都是真实意思表示,并对此履行了部分义务,因此应当属于事实合同,对于开发商提出的3个条件,杨先生表示难以接受。

  刘文芳律师进一步解释说,不过须明确这里的组织者的作用,如果组织者并没有收取费用,只是单纯的介绍双方认识,那可以跳过组织者直接要求旅行社承担责任,面对放弃购买或再次上诉的选择,杨先生觉得相当的无奈,刘文芳律师提醒道,游客如果参加旅行团,最好还是选择正规旅行社,要求签订合同并索要发票,开发商:推迟交房只因对方违约在先推迟7年的交房时间,对此,开发商又将作何解释?记者与东信房地产开发有限公司的一名负责销售的周经理取得了联系。

来源:聊城之窗

相关阅读

聊城之窗